Erstbezug nach Renovierung: Kapitalanleger aufgepasst!

Das wichtigste im Überblick

  • 1 Zimmer Eigentumswohnung
  • ca. 38m² Wohnfläche, Nutzfläche im Keller
  • vollständig renoviert, teilweise saniert
  • Übergabe kurzfristig

Die Details

Ihre neue Eigentumswohnung in Duisburg befindet sich im 4. OG eines Mehr-Parteienhauses mit hauptsächlich kleinen Wohnungen.

Ihre Eigentumswohnung in Duisburg wurde vor Verkaufsbeginn umfassend modernisiert:

  1. neuer Fußboden in allen Räumen
  2. alle Wände weiß gestrichen
  3. neue Ausstattung im Badezimmer

Ihre Kapitalanlage oder auch selbst genutzte Immobilie hat einen freundlichen, hellen Grundriss: Wohn- / Schlafzimmer mit großer Fensterfront, großzügige Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Abstellraum.

Lage Lage Lage

Die Eigentumswohnung in Duisburg befindet sich im Stadtteil Kaßlerfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie städtische Einrichtungen (Schule, Kindergarten) befinden sich in kurzläufiger Entfernung.
‚Auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr, westlich der Duisburger Altstadt liegt das Siedlungsgebiet der beiden Stadtteile Neuenkamp und Kaßlerfeld. Bis zur kommunalen Neuordnung im Jahre 1975 waren die beiden Stadtteile ein Doppelstadtteil mit damals etwa 18.000 Einwohnern. Heute hat Neuenkamp 4.938 Einwohner und Kaßlerfeld 3.657 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2013). […] Kaßlerfeld schließt sich nördlich von Neuenkamp auf der anderen Seite der Bundesautobahn A40 an. Bis ins Jahr 1801 gehörte der heutige Stadtteil zur Grafschaft Moers auf der anderen Rheinseite, wo sich das Gebiet bis zur Rheinverlagerung befand.‘ (Quelle: www.wikipedia.de)

Sonstiges

Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Garantie bzw. Gewähr übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine eventuelle Möblierung des dargestellten Grundrisses dient lediglich zur besseren (räumlichen) Vorstellung der Wohnung. Soweit nichts anderes (schriftlich) vereinbart wird, wird die Wohnung ausdrücklich unmöbliert vermietet.

Kleingedrucktes

Die Vermittlung dieser Eigentumswohnung in Duisburg möchte der Käufer mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) honorieren.

Exklusiv Service für Käufer

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Objekt ID: Kauf-001
Kaufpreis: 35.000 EUR 
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 38 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 5
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: